Kaisten / 4.5 Zimmer Wohnung

Ihre künftige Wohnung im Überblick:

Wünschen Sie sich eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung im Herzen von Kaisten? Ihnen ist ein moderner Ausbaustandard mit tiefen Energiekosten wichtig? 

Die im Jahr 2017 erstellte Wohnüberbauung Hofacher bietet all diese Vorzüge. Hier wohnen oder vermieten Sie an zentraler Lage in Kaisten. Die Überbauung ist zurückversetzt von der Dorfstrasse und liegt idyllisch am Kaisterbach. In unmittelbarer Distanz sind Sie im Dorfzentrum mit Schule – Kindergarten – Einkaufen- Kirche und Naherholung. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt. Im letzten Jahr wurde eine Photovoltaikanlage installiert. In der Einstellhalle ist Elektromobilität möglich. 

Ihre zukünftige Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 119,0 m²
• Zimmer: 4½
• Baujahr: 2017
• Balkon: ca. 13 m², überdacht und mit Markise
• Lage: 1. Obergeschoss
• Zugang: Stufenlos per Lift / Treppe

Ausstattung und Highlights:

• Hochwertige Einbauküche
• Parkett- und keramische Fliesenböden
• Fußbodenheizung
• Zwei Nasszellen (einmal mit bodenebener Dusche, einmal mit Badewanne)
• Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Neue Photovoltaikanlage 
• E-Mobilität möglich
• Komfortlüftung und niedrige Energiekosten dank Luft-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasser)
• Minergie-Standard
• Reduit und eigener Waschturm
• Eigener Keller

Zusätzliche Informationen:

• Kaufpreis Wohnung: CHF 790’000.00
• Kaufpreis Einstellhallenplatz Nr. 47: CHF 35’000.00
• Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet. Der Nettomietzins beträgt CHF 1’905.00 für die Wohnung sowie CHF 155.00 für den AEH-Platz pro Monat. 
• Verkaufsmodalitäten: Unverbindliches Angebot, Zwischenverkauf vorbehalten.
• Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte getragen.
• Anzahlung: CHF 25’000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags

Kontakt: Mirco Fritschi
Mobile: +41 76 612 95 77
E-Mail: mfr@arimo.ch